HUMEDADES

El correcto tratamiento de las humedades en viviendas requiere una amplia experiencia y un preciso conocimiento de sus causas. En AISLAHOME somos expertos en el diagnóstico y en el tratamiento de las humedades.

Diagnóstico y tratamiento de las humedades en viviendas

La humedad es una de las patologías más comunes en las viviendas y sus causas son diversas.
Para una correcta solución de las humedades es necesario un adecuado diagnostico que nos revele las causas concretas de la humedad en cada parte de la vivienda.

Humedades

Tipos de humedades

Para una adecuada solución al problema de las humedades en la vivienda es preciso conocer el tipo de humedad que nos afecta, es decir, su causa.
En AISLAHOME disponemos de técnicos especialistas que pueden diagnosticar el tipo de humedad que afecta a tu vivienda, y proponer una solución concreta para el problema, todo ello en una visita gratuita a su vivienda. Podemos distinguir los siguientes Tipos de Humedades en función de su causa.

Humedad por Condensación

La humedad por condensación es el tipo de humedad que más a menudo nos encontramos en nuestras viviendas. Incluso a veces se confunde con otros tipos de humedad, por lo que un correcto diagnóstico es muy importante.
Podemos decir que en una vivienda se produce humedad por condensación cuando el vapor de agua del ambiente condensa en una superficie fría como pueden ser pilares, vigas o paredes mal aisladas. También puede producirse en ventanas o marco de ventanas y en los cristales se puede producir vaho.

Dicha humedad por condensación, más o menos permanente, puede levantar la pintura de la pared y facilita la aparición de mohos y hongos, que después pueden proliferar por otras zonas de la vivienda. Además, provoca un exceso de humedad ambiente que también favorece el desarrollo de los ácaros, aumentando el riesgo de padecer alergias, asma y otras enfermedades.

Por todo ello, por cuestiones de salud o por cuestiones de mantenimiento de la vivienda, consideramos que el tratamiento de las humedades por condensación es un asunto que se debe tratar sin mayor dilación una vez constatado.

Humedad por Capilaridad

En una vivienda, puede producirse la humedad por capilaridad como consecuencia del ascenso del agua a través de los poros de las paredes, muros o suelos.

Puede producirse en plantas bajas, en fachadas norte, a la vera de los ríos o en general en zonas donde el terreno está muy húmedo.

Dicha agua que impregna la pared o el muro, al evaporarse deja las sales que disolvía produciendo como consecuencia un deterioro importante, además de aumentar la humedad ambiental.

La capilaridad es la propiedad que tienen los líquidos de difundirse a través de las porosidades de los materiales.

El tratamiento de las humedades por capilaridad es muy importante para evitar el deterioro de las fachadas o muros, o incluso el deterioro de la estructura de la edificio, de los cimientos y de la vivienda en general.

Humedad por Filtración

En una vivienda se produce humedad por filtración cuando el agua se filtra al interior. Pueden producirse filtraciones de agua en sótanos, garajes o viviendas que están por debajo del nivel del suelo. El agua de la superficie puede filtrarse al interior. También pueden producirse filtraciones de agua directamente en fachadas agrietadas, en juntas de muros, en bajos, terrazas, cubiertas o zonas de paso de instalaciones.

La humedad por filtración puede afectar a los cimientos y a la estructura del edificio, restándole resistencia. Por tanto, constituye una seria amenaza para la estabilidad y seguridad de la construcción. Es por ello la importancia y urgencia de un correcto tratamiento de las humedades por filtración.

HUMEDADES EN LA VIVIENDA

Las humedades en la vivienda pueden aparecer en distintas zonas, según sea su origen. Las zonas más afectadas son normalmente las expuestas al exterior, como paredes, techos o puentes térmicos tales como pilares o vigas. Se pueden reconocer porque las zonas afectadas están húmedas, la pintura se levanta y, debido a que la humedad es persistente, pueden aparecen puntos negros de moho en un principio y que pueden llegar a ocupar incluso amplias zonas si no se trata el problema.

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HUMEDADES EN PAREDES

Las humedades en paredes mal aisladas son un caso habitual. Una pared mal aislada está fría, por tanto, la humedad ambiente puede condensar produciendo humedades y moho.

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HUMEDADES EN TECHOS

Debido a un mal aislamiento en un techo pueden producirse humedades. Un techo que da al tejado o al exterior está frío, y por ello, puede condensar la humedad del ambiente de la vivienda, produciendo humedades y moho.

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HUMEDADES EN PUENTES TÉRMICOS

En los pilares y vigas se producen habitualmente las humedades por condensación, ya que pueden ser puntos fríos donde condensa la humedad del ambiente.

Consecuencias de las Humedades

En general, ya sean del tipo que sean, las humedades pueden resultar muy perjudiciales para la vivienda y para los habitantes de la misma. Las humedades son manifestaciones en la superficie de un problema que puede ser mucho más profundo, que puede afectar a la misma estructura del edificio y a la salud de las personas. Clasificamos aquí las consecuencias de las humedades en las viviendas en función de los daños que pueden ocasionar.

  • Estructura del edificio.

    Como hemos visto las humedades pueden afectar a la estructura del edificio y a los mismos cimientos. Una humedad persistente durante años puede dañar pilares, vigas y forjados de hormigón, pudiendo afectar a la estabilidad del edificio completo.

  • Paredes y muros.

    Las paredes y muros se deterioran como consecuencia de humedades constantes. Pueden perder rigidez estructural, la pintura se desconcha y los lucidos se estropean.

  • Cerramientos de la vivienda.

    Las humedades pueden afectar a las puertas y ventanas ya que éstas están expuestas al exterior. Los marcos de las ventanas y puertas pueden verse afectados.

  • Moho y hongos.

    Las humedades producen la aparición de hongos y moho en las paredes y en aquellas zonas húmedas. En un principio pueden aparecer pequeños puntos negros, para más adelante proliferar hasta ocupar grandes manchas. De hecho el moho puede pasar de las paredes a las cortinas, a los muebles, a la ropa y al calzado. Y una vez se ha contaminado algo con moho es muy difícil eliminarlo. La humedad también favorece el desarrollo de los ácaros, que son una fuente principal de alergia en las personas. Con todo esto se producen malos olores y situaciones de insalubridad para las personas.

  • Deterioro de la salud de las personas.

    Como consecuencia de lo anterior, la salud de las personas se puede ver muy perjudicada por la presencia constante de humedades en la vivienda.

El moho y los hongos, pueden producir enfermedades respiratorias, así como el desarrollo de enfermedades alérgicas.

AISLAHOME es una empresa especializada en el diagnóstico y tratamiento de humedades por condensación.

humedades en la vivienda

Solución humedades

De entre todo el abanico de soluciones para el problema de las humedades podemos encontrar que destacan dos especialmente, por su efectividad y porque solucionan la mayoría de los casos. Las explicamos a continuación.

Aislamiento térmico

La falta de aislamiento es la principal causa de las humedades en la vivienda. La humedad ambiente, debida a diversas causas como respiraciones de las personas, cocina, baños, etc., puede condensar en superficies frías como paredes, pilares o vigas. La condensación continuada durante el tiempo da lugar al moho y los hongos que tan perjudiciales son para la salud. Un correcto aislamiento de tales superficies evita dichas condensaciones y por lo tanto la aparición de moho y hongos.

Ventilación eficiente

La ventilación eficiente consiste en renovar el aire viciado del interior de la vivienda con aire limpio del exterior sin perder el calor. Esto se consigue calentando el aire fresco y limpio del exterior con el aire caliente y viciado del interior con lo que se denomina un recuperador de calor.

(En una vivienda generamos vapor de agua constantemente. Ya sea por la respiración de las personas, la respiración de las mascotas, al cocinar o al bañarnos o ducharnos, estamos añadiendo vapor de agua al ambiente. Si medidos el vapor de agua absoluto en el interior de la vivienda siempre es superior a la humedad absoluta del exterior. Es por ello que al renovar el aire del interior con aire del exterior estamos bajando la humedad en el interior de la vivienda. )

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