aislamiento insuflado de Lana de Roca

Retorno de la Inversión en aislamiento de una vivienda unifamiliar

En el siguiente ejemplo, estudiamos el retorno de la inversión que supone el aislamiento de las fachadas y bajocubierta de una vivienda unifamiliar situada en Navarra Media.

La conclusión para este caso es que en un periodo de 2 años, la inversión puede considerarse amortizada debido a la reducción del consumo en calefacción.

Se trata de una vivienda de 2 plantas, de una superficie de 80m2 por planta, donde la actuación consistía en el aislamiento mediante lana de roca de las fachadas y en aislamiento mediante celulosa del  bajocubierta.

Aislamiento de la fachada mediante insuflado de Lana de Roca

La fachada presentaba una composición de ladrillo a ½ pié, cámara de aire de 16cm, tabicón de hueco simple y lucido de yeso. De este modo, la transmitancia térmica de la fachada (llamada U) que se mide en watios por metro cuadrado y grado Kelvin (W/m2K) era de 1,37 W/m2k.

El aislamiento consistía en el rellenado de la cámara de aire con Lana de Roca mediante la técnica del insuflado. El resultado fue un sorprendente U = 0.22 w/m2k, con lo que la reducción de la transmitancia fue de un 82%.

Aislamiento del bajocubierta mediante soplado de Celulosa

En el caso del bajocubierta, la mejora consistía en aislar el forjado que inicialmente presentaba una composición de entrevigado de hormigón con bovedillas y lucido de yeso, que daba un valor U inicial = 2,25.

Después del aislamiento mediante Celulosa, el valor U final = 0.21W/m2K. De este modo la reducción de la transmitancia era de un sorprendente 90%.

Considerando los consumos de la calefacción a gasoil, pasamos de 29.445 kwh/año antes de aislar a 14.067 kwh/año después de aislar. Es decir, estamos en un ahorro de 15.378 kwh/año, y si la calefacción es de gasoil, estamos hablando de una ahorro en torno a 1.600€/año.

Y si tenemos en cuenta que la inversión fue de 3.300€, el retorno de la inversión se situa en prácticamente 2 años.

Y a partir del segundo año, es un ahorro de 1.600€/año. Y esto además del confort que hemos ganado en la vivienda, con lo cual la inversión en aislamiento de la vivienda está plenamente justificada.

Nota: En el presente estudio, los cálculos se han realizado con la aplicación CALENER para la calificación energética de edificios. No hemos tenido en cuenta tampoco el ahorro que supone en climatización, ya que esta vivienda no contaba con dicho equipo, pero queda entonces claro que el periodo de retorno de la inversion incluso se reduce.

Retorno de la Inversión en aislamiento de una vivienda unifamiliar
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